家づくりのすすめ方│株式会社ウィズプランニング

家づくりの進め方

相談会に参加しよう！

「こんな家にしたい！」など、あなたの想いをお聞かせください。
ウィズプランニングの実例をご覧いただいたり、お話をします。
プランニングを進めてみたいと思われましたら、まずは｢ファーストステップ」を実践します。
これは家づくりに大切なポイントを相談して、『想い』をカタチにする無料のステップです。

資金計画

資金計画をサポートいたします。
家づくりにかかる費用を知り、ムリのないライフプランを立てましょう。

こちらからローンシミュレーションも行えます

土地探し

理想の土地を一緒に探しましょう！
土地探しのコツ、相場やメリットデメリットをお伝えし、ウィズプランニングが土地探しのお手伝いをいたします。
土地がある方はどんな建物が建てられるか調査いたします。

プランニング

あなたとご家族の想いを聞かせてください！
理想的でゆたかな暮らしになるようご提案させて頂きます。
敷地にご要望・条件・法規を踏まえたプランニングをし、概算見積額と完成予想図を作成いたします。
フリープランの場合は納得できるプランの方向性が固まるまで、プランニングを繰り返します。(ここまでは無料です。)

プロジェクトflow

さぁ、家づくりが本格的に進んでいきます。

１．設計申込	方向性が固まり、ウィズプランニングで家づくり実施が決まれば「設計申込み」をいただきます。お客様は申込金[50,000円(税抜）]をお支払いいただきます。 (その後、工事の請負契約まで費用は掛かりません。　※土地購入費を除く）

２．実施設計　地盤調査	提案プランをより具体化(法律・構造・設備検討)して基本設計図を作成します。基本設計図に基づき、実施設計図及び見積書を作成します。地盤調査を実施して、地盤土質の耐久性を測り、建物への影響を分析します[2社分析]。

３．工事請負契約	ウィズプランニングに工事施工を請け負ってもらう契約を交わします。契約書には工事の価格や支払い条件など大切な決め事が書かれています。詳細な決め事の約款や契約に基づく設計図書を十分確認の上署名捺印してください。

４．住宅ローン申込み	どこの金融機関から住宅ローンを借り入れるかを決めます。土地の購入が有る場合は土地を含めてローンを組むか自己資金で購入するかを判断します。住宅ローンというのは「本審査」に通って初めて土地や建物の購入が出来ます。「事前審査」はあくまでも仮の目処であり絶対に借りられるとは判断できません。「本審査」には土地購入や工事請負の契約書や設計図面や見積書が必要ですので、実際に建てる建物の設計が決まっている必要があります。

４．住宅ローン申込み　　

どこの金融機関から住宅ローンを借り入れるかを決めます。
土地の購入が有る場合は土地を含めてローンを組むか自己資金で購入するかを判断します。
住宅ローンというのは「本審査」に通って初めて土地や建物の購入が出来ます。
「事前審査」はあくまでも仮の目処であり絶対に借りられるとは判断できません。
「本審査」には土地購入や工事請負の契約書や設計図面や見積書が必要ですので、
実際に建てる建物の設計が決まっている必要があります。

５．工事着工	・地鎮祭 …工事を始めるにあたり、土地の神を鎮め工事の安全、家内安全を祈念します。・着工 …地盤改良から工事が始まります。・上棟 …ほぼ一日で建物の構造躯体が出来上がります　お客様にもご協力いただきます。・各種打合せ …外装・内装のカラーコーデイネートや現場での取付け位置などを打ち合せます。・施主検査 …完成前にお客様自身に検査をしていただきます。

５．工事着工　　　　　　

・地鎮祭 …工事を始めるにあたり、土地の神を鎮め工事の安全、家内安全を祈念します。
・着工 …地盤改良から工事が始まります。
・上棟 …ほぼ一日で建物の構造躯体が出来上がります　お客様にもご協力いただきます。
・各種打合せ …外装・内装のカラーコーデイネートや現場での取付け位置などを打ち合せます。
・施主検査 …完成前にお客様自身に検査をしていただきます。

６．完成引渡し	完成引渡し関係書類[保証書等]の説明、鍵、住宅設備機器の取扱説明書･保証書の引渡し住宅設備機器の取扱説明を致します。

アフターメンテナンス

ウィズプランニングの新築工事物件はお引渡しの[1年･2年･5年･10年目]に訪問による定期点検を実施しております。
末永いお付合いのほど、よろしくお願いいたします。