株式会社ウィズプランニング－お客様の声・施工事例

■ いつのまにか家づくりが現実に。結婚して夫と子供の３人暮らし。夫の実家近くの賃貸アパートで数年が経ち、あっという間に子供も小学生に。当初は生活するには十分に思えた２ＬＤＫも子供の成長とともに手狭になりました。家を持つなんてまだまだ先思っていましたが、一気に現実となったのは、土地との出会いでした。 ■ 出来るだけ後々の家計に負担を掛けたくない知人の紹介で、法光寺の土地の存在を知りました。建築条件付だったその分譲地は、両親の住まいの近くだったので、共働きでも子供を安心して育てられる。そんな思いにもピッタリな土地でした

■ 建築条件付の建物は、自分たちの思い通りにならないのでは？
そのような不安もあり、設計施工を担当するウィズプランニングさんに
話を聞くと、「スマートキューブは空間の無駄を造らないシンプルなプランですが、間取りや設備はお客様と相談して気に入っていただけるまでアレンジしますよ。」とのこと。必要な要素を話し合い、お金を掛けずに上手に家づくりを進めるコツを教えていただきました。

■ フラット35ｓの優良住宅仕様が標準。
金利が10年間マイナス１％も優遇される『フラット35ｓ』が標準仕様でしたので、10年間で金利が２００万円以上もお得になりました。しかも耐久性や省エネ性能も保証されるので安心。建物を手に入れた後の金利の返済とランニングコストが減るのはうれしいですね。

■ 豊富な選択肢で楽しい設備機器選びと魅力のインテリア。
キッチンや水廻りでは、対面キッチンのパネルが同じ価格で40種類の中から選べたり、壁にマグネットで取り付けられる小物入れもあったりと、楽しく決められました。また、各室の収納に関しても、何を収納するかまで考慮しきめ細かく設計していただきました。さらに、床にはノンワックスのワイドフローリングを使用しているので、インテリアの雰囲気にも大満足です。

■ モニターサービスを利用してさらに賢く。
今回は、このスマートキューブをモデルハウスとして３カ月間公開するモニターとなることで、土地+建物それぞれの価格を更にサービスしていただきました。建築条件付の物件でもしっかりと話を聞いた上で信頼できると思えたなら、良い土地に良い建物をお得に手に入れることが出来るんですね。（笑）

【お客様とのインタビュー内容】 W＝ウィズプランニング（弊社）　A＝A様（お客様）

Ｗ.ご希望の間取りは？
Ａ.子供一人の3人家族なのですが、3ＬＤＫは欲しいと思っています。
Ｗ.1階に対面キッチンのＬＤＫと洗面室・浴室を、そして2階に洋室3部屋を配置しましょう。

Ａ.1階に和室と2階にサンルームが欲しいです。それとトイレは、リビングや洗面室からではなく廊下から入りたいのですが。
Ｗ.わかりました。1階を広くして和室と押入れを配置しましょう。トイレは、階段横の廊下から入ることとします。

Ａ.トイレと洗面室の建具は引戸にしたいのですが。
Ｗ.はいわかりました。引戸にはソフトクローズ装置をつけますか。
Ａ.付けてください。

この様なやり取りを経てＡ様邸のプランは出来上がりました。
Ａ様のご予算を最初に聞いていたので、面積の増分やグレードの設定を十分話し合って、納得のいく内容にまとめました。
Ａ様ご夫婦は、必要な事項をしっかり決めてご要望されるので私どもも価格の提示や仕様の決定に時間が掛からず助かりました。

【お客様とのインタビュー内容】 W＝ウィズプランニング（弊社）　B＝B様（お客様）

Ｗ.どのようなご家族構成なのですか？
Ｂ.はっきりしないんです。自分と高齢の叔母の二人なのですが、将来は結婚する息子家族も
同居できるようにしたいのですが。
Ｗ.では、みんなが使うＬＤＫを中心に各自が使う部屋をセパレート（独立）させてプランニングしてみましょう。

Ｗ.間取りにご要望はありますか。
Ｂ.将来は2階に部屋を増築できるようにしておいてください。
Ｗ.分かりました。増築する部分時に解体しやすく材料が無駄にならないように配慮しましょう。
また電気などの配線がその壁にこないようにコーディネートしておきます。

Ｗ.オール電化にされるのならエコキュートを一緒に入れられたほうが、ランニングコストがかなり軽減されるのでお得になりますよ。（資料にて説明）
Ｂ.最初に掛かるコストがすぐに取り戻せるくらい軽減されることがわかりました。是非入れ
てください。

Ｂ様からは、「同居する家族がはっきりしないのに申し訳ない。」とおっしゃっていましたが一緒に想像力を働かせてプランニングいたしました。各自の個室が隣り合わないように配置して風と光をしっかり取り入れられます。ＬＤＫと浴室を共用して使うような4ＬＤＫの間取り。2階には天候に応じて洗濯物が干せるサンルームとバルコニーを設置しました。Ｂ様は、同居されるお二方の苗字が入った表札の取り付けが完了して感慨深げでした。

子育てが終わってご夫婦二人の生活を楽しみ始めたＣ様から、和風の玄関がライフスタイルに合わなくなったので、モダンな洋風の玄関にリフォームしたいとご依頼があった。

【お客様とのインタビュー内容】 W＝ウィズプランニング（弊社）　C＝C様（お客様）

Ｗ.玄関をリフォームしたいということですが、どうしたいのでしょうか？
Ｃ.以前リフォームしたリビングに合せて、和風の玄関を洋風に変えたい。
Ｗ.引き違いのガラス戸をアルミ製の開き扉にしましょう。

Ｃ.現状の玄関が狭いので広くすることが出来ますか？
Ｗ.できますよ。ポーチの部分に壁を出します。開き扉の縦横のサイズによって精一杯広く取ってこれくらいです。
(その場でスケッチを描いてイメージしてもらう)
Ｃ.そのくらいあれば十分ですね。玄関収納も靴が増えたので結構必要ですし。
Ｗ.靴の収納量は、メーカーカタログのこのページからお選びいただけます。
(収納メーカーのカタログを持参して、写真入の資料で確認してもらう)
Ｃ.全部で56足入るんですね。
Ｗ.はい。上部のキャビネットでは扱いにくいので、下部収納でカウンター上が使えるようにしましょう。
奥様の趣味の美術作品を飾ってください。
(奥様は学校で美術を教えていらっしゃいます。)

ポイントは、玄関の扉でした。高さが決まっていて、既製品の高さでは制約があって選べる扉も限られるので、お客様にはきちっと説明していくつかのお勧めを提示して、お気に入りの扉を決めていただきました。このデザインを基本に外壁、床タイル、玄関収納、内装の壁天井の仕上げをコーディネートしました。リビングから繋がる玄関の雰囲気がモダンな空間に変身しました。ご主人はというと、毎日モダンに変身した玄関先の庭を雰囲気に合うように楽しげにいじっているそうです。